Lokal, caffe bar, površine 37,82m2 nalazi se u prizemlju zgrade.
Sastoji se od veće prostorije sa šankom, prostora za kuhinju i sanitarnog čvora te toaleta za goste.

Prostor je uređen 2006. godine od kada je bio u funkciji kafića sa prosotrom terase kja se nalazila u parku ispred zgrade.
Opremljen je šankom i ormarima, te kuhinjskim elementima i sanitarijama.
Ima podno grijanje na plin.

Zgrada u kojoj se kafić nalazi izgrađena je 1980.-ih godina.
Uredna vlasnička dokumentacija. Dozvola za uporabu.
Pogodan za ugostiteljski objekt raznih namjena: caffe bar, slastičarnica, priprema brze hrane i slično.

Odlična lokacija.
Blizina škole, javnog prijevoza, a parking je moguć u ulicama oko zgrade koji se ne naplaćuje.